8 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 637 €/m²0 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°7.
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À propos du 8 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 75 mètres
- - Niort à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 125 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 bis Rue de Ribray se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Ribray se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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