7 Rue de Ribray, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €
de 1 667 € à 2 008 €
Indice de confiance5 / 5

Le 7 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°12 et de 10.31 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 Rue de Ribray, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 149 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espingole à 75 mètres
  • - Niort à 1108 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 126 mètres
  • - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 126 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Macé à 891 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Michelet à 240 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 201 mètres

Ventes au 7 Rue de Ribray

Les 6 ventes au 7 Rue de Ribray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2020
82 000 €(1 669 €/m²)
Appart.•2 p•49.14 m²
7 Rue de Ribray, 79000 Niort
13 février 2020
40 000 €(840 €/m²)
Appart.•2 p•47.62 m²
7 Rue de Ribray, 79000 Niort
29 novembre 2022
40 000 €(1 883 €/m²)
Appart.•1 p•21.24 m²
7 Rue de Ribray, 79000 Niort
27 février 2023
71 780 €(3 589 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
7 Rue de Ribray, 79000 Niort
21 mars 2023
49 285 €(1 696 €/m²)
Appart.•2 p•29.06 m²
7 Rue de Ribray, 79000 Niort
21 mars 2023
49 215 €(1 689 €/m²)
Appart.•1 p•29.14 m²
7 Rue de Ribray, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Ribray(1 642€)
8 bis Rue de Ribray(1 639€)
5 Rue de Ribray(1 642€)

Prix du 7 Rue de Ribray dans son marché local

Prix du 7 Rue de Ribray par rapport à la voie

Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 7 Rue de Ribray se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Ribray se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

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