8 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du 4 Aout, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 102 mètres
- - Niort à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 509 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 4 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 8 Rue du 4 Aout se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Aout par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Aout se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du 4 Aout
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 4 Aout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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