11 Rue du Frêne, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 665 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Frêne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue du Frêne, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 178 mètres
- Niort à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 989 mètres
- Collège Fontanes à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1271 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 953 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 558 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Frêne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Frêne(2 133€)

13 Rue du Frêne(2 126€)

6 Rue du Frêne(2 125€)

7 Rue du Frêne(2 106€)

10 Rue du Frêne(2 127€)

5 Rue du Frêne(2 134€)

3 Rue du Frêne(1 737€)

4 Rue du Frêne(2 128€)

Prix du 11 Rue du Frêne dans son marché local

Prix du 11 Rue du Frêne par rapport à la voie

Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 11 Rue du Frêne se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Frêne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Frêne se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.