13 Rue du Frêne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Frêne, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 13 Rue du Frêne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 182 mètres
- - Niort à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 988 mètres
- - Collège Fontanes à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 950 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 555 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Frêne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 13 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 Rue du Frêne se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Frêne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Frêne se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
