48 Rue du Frêne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Frêne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°40 et de 2.96 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue du Frêne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 102 mètres
- - Niort à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 953 mètres
- - Collège Fontanes à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 848 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 451 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 48 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 48 Rue du Frêne se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Frêne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Frêne se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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