31 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Galuchet, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°33 et de 9.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue du Galuchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1019 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 815 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 631 mètres
Ventes au 31 Rue du Galuchet
Les 2 ventes au 31 Rue du Galuchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Galuchet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Galuchet par rapport à la voie
Sur Rue du Galuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 31 Rue du Galuchet se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Galuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Galuchet se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
