1 Rue Eric Tabarly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue Eric Tabarly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillard à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 240 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 240 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 374 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 240 mètres
Ventes au 1 Rue Eric Tabarly
Les 2 ventes au 1 Rue Eric Tabarly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eric Tabarly, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 1 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 Rue Eric Tabarly se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eric Tabarly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eric Tabarly se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
