11 Rue Mazagran, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 567 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 375 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Mazagran, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°36 et de 9.93 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Mazagran, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Quai 3 à 106 mètres
- Niort à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1053 mètres
- Collège Fontanes à 625 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1394 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 966 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 602 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Mazagran(1 809€)

34 Rue Mazagran(1 894€)

28 Rue Mazagran(1 890€)

32 Rue Mazagran(1 887€)

40 Rue Mazagran(1 887€)

26 Rue Mazagran(1 922€)

24 Rue Mazagran(1 925€)

3 bis Rue de la Perche(1 970€)

Prix du 11 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 11 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 11 Rue Mazagran se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mazagran par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mazagran se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 16.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.