Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix Boulevard d'Alsace-Lorraine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Alsace-Lorraine se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.56 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Alsace-Lorraine à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Alsace-Lorraine est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Alsace-Lorraine
Les ventes enregistrées Boulevard d'Alsace-Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Alsace-Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 128 mètres
- - Amiens à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 647 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 485 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 342 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Alsace-Lorraine
Adresses Boulevard d'Alsace-Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Alsace-Lorraine, classées par tranches de numéros.
