Cité Victor, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Cité Victor

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 493 € en 2021 à 2 097 € en 2025 (40.52%). Un pic a été observé en 2023 à 2 425 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 493 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 493 €		2 425 €	1 898 €	2 097 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Cité Victor

Cité Victor, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Cité Victor.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Cité Victor (1 907 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 24.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Somme (- 28.56%).

Le prix au m² des maisons Cité Victor (1 879 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 18.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 8.14%).

À proximité du Cité Victor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Édouard Lucas à 610 mètres
École Primaire Jules Verne à 811 mètres
Unilasalle Amiens à 1721 mètres
Lycée la Hôtoie à 2036 mètres
U.F.R. Lettres d'Amiens à 2163 mètres
Parking à 399 mètres
Halte fluviale à 1543 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Roch à 1647 mètres

À propos du quartier

Cité Victor est située dans le quartier Faubourg de Hem 1, qui compte 2404 habitants, composés à 54.35 % de femmes et 45.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (44.29 %) et de maisons (54.92 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Cité Victor

Les ventes enregistrées Cité Victor témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste