10 Chemin du Malaquis, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Malaquis, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Malaquis, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 8 parkings - 600 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé De L'epée à 229 mètres
- - Amiens à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 1046 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 976 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 602 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 653 mètres
Ventes au 10 Chemin du Malaquis
Les 3 ventes au 10 Chemin du Malaquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Malaquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Malaquis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Malaquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Malaquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Malaquis dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Malaquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Malaquis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 10 Chemin du Malaquis se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Malaquis par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Malaquis se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.79 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Malaquis à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Malaquis est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
