25 Rue de Rayssac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Rayssac, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue de Rayssac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rayssac à 351 mètres
- - Albi à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1407 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1037 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 362 mètres
Ventes au 25 Rue de Rayssac
Une vente a été recensée au 25 Rue de Rayssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rayssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rayssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Rayssac dans son marché local
Prix du 25 Rue de Rayssac par rapport à la voie
Sur Rue de Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 25 Rue de Rayssac se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Rayssac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Rayssac se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
