191 avenue bellevue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 avenue bellevue, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°175 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 191 avenue bellevue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Selves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 687 mètres
- - Collège Ingres à 1031 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 202 mètres
Ventes au 191 avenue bellevue
Les 2 ventes au 191 avenue bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 avenue bellevue dans son marché local
Prix du 191 avenue bellevue par rapport à la voie
Sur avenue bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 191 avenue bellevue se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 avenue bellevue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 avenue bellevue se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
