251 avenue bellevue, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 888 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 251 avenue bellevue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°191 et de 8 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 251 avenue bellevue, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Selves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 639 mètres
- Collège Ingres à 1019 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 639 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 251 avenue bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 251 avenue bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 avenue bellevue dans son marché local

Prix du 251 avenue bellevue par rapport à la voie

Sur avenue bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 251 avenue bellevue se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 avenue bellevue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 avenue bellevue se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 20.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue beausoleil, 82000 Montauban(2,218 €)

rue des acacias, 82000 Montauban(2,229 €)

rue des arts, 82000 Montauban(2,387 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 251 avenue bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 251 avenue bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.