46 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 780 € à 2 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 46 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 197 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1307 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 564 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 922 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 760 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 46 avenue du 10e dragon

Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 avenue du 10e dragon dans son marché local

Prix du 46 avenue du 10e dragon par rapport à la voie

Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 46 avenue du 10e dragon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue du 10e dragon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges danton, 82000 Montauban(2,087 €)

avenue des albarèdes, 82000 Montauban(1,938 €)

quai de verdun, 82000 Montauban(1,962 €)

rue rené gabach, 82000 Montauban(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 46 avenue du 10e dragon

Les biens actuellement en vente autour du 46 avenue du 10e dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.