48 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 782 € à 2 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°7 et de 3.33 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 48 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 175 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1322 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 586 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 929 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 778 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 505 mètres

Ventes au 48 avenue du 10e dragon

Une vente a été recensée au 48 avenue du 10e dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2021

260 000 €(2 321 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

48 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 avenue du 10e dragon dans son marché local

Prix du 48 avenue du 10e dragon par rapport à la voie

Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 48 avenue du 10e dragon se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 avenue du 10e dragon se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges danton, 82000 Montauban(2,087 €)

avenue des albarèdes, 82000 Montauban(1,938 €)

quai de verdun, 82000 Montauban(1,962 €)

rue rené gabach, 82000 Montauban(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 48 avenue du 10e dragon

Les biens actuellement en vente autour du 48 avenue du 10e dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.