48 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue du 10e dragon, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°7 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 48 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 175 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1322 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 586 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 929 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 778 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 505 mètres
Ventes au 48 avenue du 10e dragon
Une vente a été recensée au 48 avenue du 10e dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 avenue du 10e dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 avenue du 10e dragon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 avenue du 10e dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 avenue du 10e dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue du 10e dragon dans son marché local
Prix du 48 avenue du 10e dragon par rapport à la voie
Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 48 avenue du 10e dragon se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 avenue du 10e dragon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
