4 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 boulevard gustave garrisson, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 302 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 188 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 302 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 94 mètres
Ventes au 4 boulevard gustave garrisson
Une vente a été recensée au 4 boulevard gustave garrisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 boulevard gustave garrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 boulevard gustave garrisson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 boulevard gustave garrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 boulevard gustave garrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 boulevard gustave garrisson dans son marché local
Prix du 4 boulevard gustave garrisson par rapport à la voie
Sur boulevard gustave garrisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 4 boulevard gustave garrisson se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 boulevard gustave garrisson par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 boulevard gustave garrisson se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 4 boulevard gustave garrisson à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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