312 boulevard montauriol, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 boulevard montauriol, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°300 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 312 boulevard montauriol, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège Ingres à 273 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 232 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 679 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 312 boulevard montauriol
Aucune vente n'a été recensée au 312 boulevard montauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 boulevard montauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 boulevard montauriol, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°312 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 boulevard montauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 boulevard montauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 boulevard montauriol dans son marché local
Prix du 312 boulevard montauriol par rapport à la voie
Sur boulevard montauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 312 boulevard montauriol se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 boulevard montauriol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 boulevard montauriol se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
