4 impasse bardin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse bardin, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 impasse bardin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 436 mètres
- - Collège Ingres à 425 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 298 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 392 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse bardin
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse bardin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse bardin dans son marché local
Prix du 4 impasse bardin par rapport à la voie
Sur impasse bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 4 impasse bardin se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse bardin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse bardin se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
