7 impasse bardin, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse bardin, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 impasse bardin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Garrisson.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 442 mètres
- - Collège Ingres à 418 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 292 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse bardin
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse bardin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse bardin dans son marché local
Prix du 7 impasse bardin par rapport à la voie
Sur impasse bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 7 impasse bardin se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse bardin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse bardin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 7 impasse bardin à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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