3 impasse denfert rochereau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse denfert rochereau, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°1 et de 3.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 impasse denfert rochereau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 445 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 340 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 445 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 207 mètres
Ventes au 3 impasse denfert rochereau
Les 2 ventes au 3 impasse denfert rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse denfert rochereau dans son marché local
Prix du 3 impasse denfert rochereau par rapport à la voie
Sur impasse denfert rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 impasse denfert rochereau se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse denfert rochereau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse denfert rochereau se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
