8 impasse denfert rochereau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse denfert rochereau, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 impasse denfert rochereau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 420 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 315 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 420 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse denfert rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse denfert rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse denfert rochereau dans son marché local
Prix du 8 impasse denfert rochereau par rapport à la voie
Sur impasse denfert rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 8 impasse denfert rochereau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse denfert rochereau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse denfert rochereau se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 54.02 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
