1 impasse thibaudel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 397 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 impasse thibaudel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 impasse thibaudel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 149 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 859 mètres
- Collège Jean Jaurès à 257 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 357 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 143 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 120 mètres

Ventes au 1 impasse thibaudel

Les 0 ventes au 1 impasse thibaudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse thibaudel dans son marché local

Prix du 1 impasse thibaudel par rapport à la voie

Sur impasse thibaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 impasse thibaudel se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse thibaudel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse thibaudel se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et -2.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard branly, 82000 Montauban(2,161 €)

rue caussat, 82000 Montauban(1,757 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,961 €)

rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse thibaudel

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse thibaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.