3 impasse thibaudel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse thibaudel, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 3 impasse thibaudel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 131 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 840 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 248 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1456 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 363 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse thibaudel
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse thibaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse thibaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse thibaudel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse thibaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse thibaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse thibaudel dans son marché local
Prix du 3 impasse thibaudel par rapport à la voie
Sur impasse thibaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 impasse thibaudel se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse thibaudel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse thibaudel se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
