22 rue caussat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 rue caussat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 19 parkings - 714 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien marché de Villebourbon à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 109 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 808 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 241 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 381 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 133 mètres
Ventes au 22 rue caussat
Les 3 ventes au 22 rue caussat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue caussat dans son marché local
Prix du 22 rue caussat par rapport à la voie
Sur rue caussat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 22 rue caussat se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue caussat se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.2 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue caussat
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue caussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue caussat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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