9 rue caussat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 367 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue caussat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 rue caussat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 110 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 818 mètres
- Collège Jean Jaurès à 237 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 371 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 134 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 135 mètres

Ventes au 9 rue caussat

Les 0 ventes au 9 rue caussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue caussat dans son marché local

Prix du 9 rue caussat par rapport à la voie

Sur rue caussat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 9 rue caussat se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue caussat se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse thibaudel, 82000 Montauban(1,479 €)

rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban(1,767 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,850 €)

rue beauport, 82000 Montauban(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue caussat

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue caussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.