8 rue caussat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 397 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue caussat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 rue caussat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marty à 68 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 802 mètres
- Collège Jean Jaurès à 200 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1399 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 359 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 165 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 177 mètres

Ventes au 8 rue caussat

Les 0 ventes au 8 rue caussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue caussat dans son marché local

Prix du 8 rue caussat par rapport à la voie

Sur rue caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 rue caussat se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue caussat se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Montauban et -0.39 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse thibaudel, 82000 Montauban(1,770 €)

rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban(2,051 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,961 €)

rue beauport, 82000 Montauban(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue caussat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue caussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.