8 rue caussat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue caussat, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°12 et du 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 rue caussat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 68 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 802 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 200 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1399 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 359 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue caussat
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue caussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue caussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue caussat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue caussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue caussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue caussat dans son marché local
Prix du 8 rue caussat par rapport à la voie
Sur rue caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 8 rue caussat se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue caussat se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
