Rue de l'Étoile, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Étoile, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Étoile dans son marché local
Prix Rue de l'Étoile par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Étoile se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Étoile à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue de l'Étoile est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Étoile
Les ventes enregistrées Rue de l'Étoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Étoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 123 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 591 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1307 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 583 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Étoile
Adresses Rue de l'Étoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Étoile, classées par tranches de numéros.
