2 rue de la fraternité, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 574 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 788 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la fraternité, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue de la fraternité, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Allende.
5 niveaux - 521 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 739 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 711 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 739 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 107 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 210 mètres

Ventes au 2 rue de la fraternité

Les 0 ventes au 2 rue de la fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la fraternité dans son marché local

Prix du 2 rue de la fraternité par rapport à la voie

Sur rue de la fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 rue de la fraternité se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la fraternité par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la fraternité se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 9.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse baillères, 82000 Montauban(2,057 €)

rue léon cladel, 82000 Montauban(1,928 €)

rue henri gauthier, 82000 Montauban(1,964 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

365 000 €

Montauban, 82000

227 m²

419 000 €

Montauban, 82000