32 rue de metz, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de metz, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 rue de metz, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 589 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 779 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 589 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de metz
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de metz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de metz dans son marché local
Prix du 32 rue de metz par rapport à la voie
Sur rue de metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 32 rue de metz se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de metz par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de metz se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
