34 rue de metz, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de metz, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°32 et de n°21 d.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 rue de metz, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 595 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 783 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 462 mètres
Ventes au 34 rue de metz
Une vente a été recensée au 34 rue de metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de metz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de metz dans son marché local
Prix du 34 rue de metz par rapport à la voie
Sur rue de metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 34 rue de metz se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de metz par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de metz se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
