1 rue du commandant raynal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du commandant raynal, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 rue du commandant raynal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban La Fobio à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 231 mètres
- - Collège Ingres à 753 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 231 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 403 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du commandant raynal
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du commandant raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du commandant raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du commandant raynal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du commandant raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du commandant raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du commandant raynal dans son marché local
Prix du 1 rue du commandant raynal par rapport à la voie
Sur rue du commandant raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 rue du commandant raynal se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du commandant raynal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du commandant raynal se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
