21 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Édouard Forestié, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 27.28 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 514 mètres
- - Collège Ingres à 972 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Édouard Forestié
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Édouard Forestié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Édouard Forestié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Édouard Forestié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Édouard Forestié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Édouard Forestié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Édouard Forestié dans son marché local
Prix du 21 Rue Édouard Forestié par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Forestié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 21 Rue Édouard Forestié se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Édouard Forestié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Édouard Forestié se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
