3 bis rue jules guesde, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue jules guesde, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 bis rue jules guesde, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 605 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 925 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 308 mètres
Ventes au 3 bis rue jules guesde
Une vente a été recensée au 3 bis rue jules guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue jules guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue jules guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue jules guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue jules guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue jules guesde dans son marché local
Prix du 3 bis rue jules guesde par rapport à la voie
Sur rue jules guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 3 bis rue jules guesde se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue jules guesde se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
