20 rue marcel rivière, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue marcel rivière, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 rue marcel rivière, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège Ingres à 305 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 177 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 571 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue marcel rivière
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue marcel rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue marcel rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue marcel rivière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue marcel rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue marcel rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue marcel rivière dans son marché local
Prix du 20 rue marcel rivière par rapport à la voie
Sur rue marcel rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 20 rue marcel rivière se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue marcel rivière par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue marcel rivière se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 42.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
