424 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°318 et de 34.26 % à celui du n°615.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 424 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olbia.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Park à 294 mètres
- - Hyères à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 1040 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 632 mètres
Ventes au 424 Avenue Alfred Décugis
Les 2 ventes au 424 Avenue Alfred Décugis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 424 Avenue Alfred Décugis dans son marché local
Prix du 424 Avenue Alfred Décugis par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Décugis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 424 Avenue Alfred Décugis se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 424 Avenue Alfred Décugis se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et -15.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 424 Avenue Alfred Décugis
Les biens actuellement en vente autour du 424 Avenue Alfred Décugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 424 Avenue Alfred Décugis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
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Victoria Immobilier
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Fabrice SFORZA
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