33 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°40 bis et de 4.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olbius Riquier à 86 mètres
- - Hyères à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 371 mètres
- - Collège Gustave Roux à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 972 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 709 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 836 mètres
Ventes au 33 Avenue Ambroise Thomas
Les 9 ventes au 33 Avenue Ambroise Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 33 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 33 Avenue Ambroise Thomas se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Ambroise Thomas se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Ambroise Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Ambroise Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rachel DULIO
hyeres 83400
2 annonces en vente chez Flatway
Baptiste HOURCADE
hyeres 83400
11 annonces en vente chez Flatway
Victoria Immobilier
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