42 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 988 €

de 2 360 € à 5 602 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 282 € à 6 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°35 et de 18.02 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 916 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College G Roux à 22 mètres
- Hyères à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 174 mètres
- Collège Gustave Roux à 174 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1189 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 914 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Ambroise Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue Ambroise Thomas(3 710€)

40 bis Avenue Ambroise Thomas(3 379€)

33 Avenue Ambroise Thomas(3 554€)

42 Chemin Soldat Macri(3 837€)

644 Chemin du Roubaud(4 366€)

826 Chemin du Roubaud(4 375€)

172 Chemin Soldat Macri(3 848€)

Prix du 42 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 42 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 42 Avenue Ambroise Thomas se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Ambroise Thomas se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Richard, 83400 Hyères(3,703 €)

Avenue de Belgique, 83400 Hyères(3,417 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.