33 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°30 et de 1.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 78 parkings - 1240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 147 mètres
- - Hyères à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 707 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 907 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 126 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 126 mètres
Ventes au 33 Avenue Édith Cavell
Les 4 ventes au 33 Avenue Édith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 33 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 33 Avenue Édith Cavell se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Édith Cavell se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Édith Cavell
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Édith Cavell
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Jean-Luc BERNARD
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Elisabeth DA SILVA
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Osta Immobilier
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