8 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°5 et de 26.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 24 parkings - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 208 mètres
- - Hyères à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 420 mètres
- - Collège privé Maintenon à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 648 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 227 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 327 mètres
Ventes au 8 Avenue Édith Cavell
Les 6 ventes au 8 Avenue Édith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 8 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 8 Avenue Édith Cavell se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Édith Cavell se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Édith Cavell
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Édith Cavell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
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Acf Immobilier Conseils
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L'echappée Bleue Immobilier
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