1 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 3 221 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 260 € à 5 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 27.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 238 mètres
- Hyères à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 412 mètres
- Collège privé Maintenon à 879 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 654 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 178 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Olbius Riquier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Olbius Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Olbius Riquier(3 571€)

6 Avenue Olbius Riquier(2 703€)

2 Avenue Olbius Riquier(3 439€)

10 Avenue Olbius Riquier(3 770€)

12 Avenue Olbius Riquier(5 245€)

770 Avenue Jean Moulin(5 232€)

762 Avenue Jean Moulin(3 982€)

3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire(3 607€)

Prix du 1 Avenue Olbius Riquier dans son marché local

Prix du 1 Avenue Olbius Riquier par rapport à la voie

Sur Avenue Olbius Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 1 Avenue Olbius Riquier se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Olbius Riquier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Olbius Riquier se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.31 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plaine, 83400 Hyères(5,103 €)

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères(3,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Olbius Riquier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Olbius Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.