4 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 et de 3.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 226 mètres
- - Hyères à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 416 mètres
- - Collège privé Maintenon à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 658 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 185 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 357 mètres
Ventes au 4 Avenue Olbius Riquier
Les 5 ventes au 4 Avenue Olbius Riquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Olbius Riquier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Olbius Riquier par rapport à la voie
Sur Avenue Olbius Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 4 Avenue Olbius Riquier se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Olbius Riquier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Olbius Riquier se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Olbius Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Olbius Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Olbius Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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