12 Chemin du Martinet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 560 € à 4 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Martinet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°10 et de 17.25 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Chemin du Martinet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 259 mètres
- Hyères à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 578 mètres
- Collège Gustave Roux à 736 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 819 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 353 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Martinet(4 612€)

9 bis Chemin du Martinet(4 789€)

11 Chemin du Martinet(4 572€)

1 Chemin du Martinet(4 330€)

762 Avenue Jean Moulin(3 982€)

Prix du 12 Chemin du Martinet dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Martinet par rapport à la voie

Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 12 Chemin du Martinet se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Martinet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Martinet se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plaine, 83400 Hyères(5,103 €)

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères(4,169 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.