116 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Route du Niel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 089 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°95 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 222 mètres
- - Hyères à 7841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6655 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7956 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6647 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 500 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Route du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 116 Route du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Route du Niel dans son marché local
Prix du 116 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 116 Route du Niel se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Route du Niel se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Route du Niel
Les biens actuellement en vente autour du 116 Route du Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Route du Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Rachel DULIO
hyeres 83400
2 annonces en vente chez Flatway
Jean-Luc BERNARD
hyeres 83400
12 annonces en vente chez Flatway
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