82 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Route du Niel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 869 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°95 et de 2.82 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 190 mètres
- - Hyères à 7848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6662 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7957 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6654 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 465 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 465 mètres
Ventes au 82 Route du Niel
Une vente a été recensée au 82 Route du Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Route du Niel dans son marché local
Prix du 82 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 869 €/m², le 82 Route du Niel se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Route du Niel se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 38.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Route du Niel
Les biens actuellement en vente autour du 82 Route du Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Route du Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise PARACHINI
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Fabrice SFORZA
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Kévin MICAELLI
hyeres 83400
7 annonces en vente chez Flatway
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