52 Rue de l'Hippodrome, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de l'Hippodrome, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St Pierre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 237 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Hippodrome
Les 17 ventes au 52 Rue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 52 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 52 Rue de l'Hippodrome se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Hippodrome par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Hippodrome se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 52 Rue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de l'Hippodrome
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