401 Rue des Capucines, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 776 € à 5 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 401 Rue des Capucines, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°400 et de 28.92 % à celui du n°432.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 401 Rue des Capucines, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 2188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etendard à 17 mètres
- Hyères à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1221 mètres
- Collège Jules Ferry à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1313 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 497 mètres

Ventes au 401 Rue des Capucines

Les 0 ventes au 401 Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 401 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 401 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 401 Rue des Capucines se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 401 Rue des Capucines par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Rue des Capucines se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.87 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Loubes, 83400 Hyères(4,434 €)

Rue Jean Marie Fritz, 83400 Hyères(5,135 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,036 €)

Rue Mélusine, 83400 Hyères(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 401 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 401 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.