21 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mélusine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 210 mètres
- - Hyères à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1154 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 21 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 21 Rue Mélusine se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mélusine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mélusine se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Mélusine
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Mélusine
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