30 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°31 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 30 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 123 mètres
- - Hyères à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 362 mètres
Ventes au 30 Rue Mélusine
Une vente a été recensée au 30 Rue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mélusine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 30 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 30 Rue Mélusine se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mélusine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Mélusine se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
